Soares de Azevedo – Advocacia & consultoria jurídica
Sobre a soares de azevedo – advocacia & consultoria jurídica
Especialistas em Leilões Judiciais e Extrajudiciais
A Soares de Azevedo Advocacia e Consultoria Jurídica é um escritório de advocacia especializado na assessoria jurídica a investidores que atuam no mercado de leilões imobiliários judiciais e extrajudiciais. Com atuação concentrada nos estados de Pernambuco, Alagoas e Paraíba, o escritório alia profundo conhecimento processual ao domínio do direito registral e imobiliário, oferecendo ao cliente investidor uma visão técnica completa — jurídica e mercadológica — de cada oportunidade analisada.
Nossa atuação abrange desde leilões judiciais decorrentes de execuções cíveis, fiscais e trabalhistas, regulados pelos artigos 879 a 903 do Código de Processo Civil de 2015, a leilões extrajudiciais promovidos por instituições financeiras no âmbito da alienação fiduciária de imóveis, nos termos da Lei 9.514/1997. Em ambas as modalidades, a análise prévia ao lance é o instrumento que transforma uma oportunidade aparente em um investimento juridicamente seguro e economicamente fundamentado.
A metodologia adotada pelo escritório estrutura-se em dez etapas sequenciais de análise e profunda investigação — iniciando-se com a identificação do imóvel e análise do edital até a emissão do parecer final com classificação expressa da pretendida arrematação em: (a) SEGURA; (b) ARRISCADA; ou (c) NÃO RECOMENDADA — garantindo ao investidor uma decisão informada, técnica e segura antes de qualquer arrematação.
Nossa Metodologia de Análise e investigação em 10 Etapas
Cada imóvel analisado pelo escritório passa por um protocolo técnico rigoroso de dez etapas sequenciais, cobrindo os aspectos jurídicos, registrais, processuais e mercadológicos da operação. O resultado é um parecer objetivo que classifica a oportunidade e define o lance máximo recomendado com margem de segurança de lucro pretendido em 20% sobre o valor de mercado apurado.
Análise jurídica completa do edital — conformidade com o CPC/2015 ou com a Lei 9.514/1997, conforme a modalidade do leilão.
Exame da matrícula, levantamento de débitos propter rem e pesquisa processual envolvendo o devedor e o imóvel.
Pesquisa de mercado comparativa, cálculo do Custo Total de Aquisição (CTA) e definição do lance máximo recomendado.
soares de azevedo – advocacia & consultoria jurídica
Rodrigo Soares de Azevedo, advogado inscrito na OAB/PE sob o n. 18.030, dedica sua prática ao direito imobiliário com foco exclusivo em leilões judiciais e extrajudiciais. Ao longo de sua trajetória, desenvolveu uma metodologia propria de análise que integra a due diligence jurídica à avaliação mercadológica do imóvel, resultando em pareceres que permitem ao investidor tomar decisões fundamentadas — com clareza sobre os riscos, os custos reais e o potencial de retorno de cada operação.
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